Informations complémentaires

Appartement meublé T3 Aix en Provence La Duranne

1 134 € / Mois

Votre agence LEXENCE vous propose à la location un agréable T3 meublé de 58,25 m² avec une grande terrasse 25m2 exposée plein Sud, idéalement situé à Aix-en-Provence La Duranne

Situé au rez de chaussée cet appartement se compose comme suit :

- Une entrée de 3,15 m²
- Une pièce de vie de 24,54 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant accès à une terrasse de 25m2
- Deux chambres de 11,35 m² et 9,21 m²
- Une salle de bains de 4,47 m² et un wc séparé

L'appartement est entièrement climatisé.

La résidence est calme, bien entretenue.

Ecole et commerces à pieds

Disponibilité : 17 février 2026

Loyer 1134€ cc
DG 1014€
Honoraires agence à charge locataire poour visite, constitution dossier rédaction du bail et état des lieux d'entrée: 13€/m2 soit 757.25€

Consommation énergétique : 89 kWhEP/m².an (classe B)
Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m².an (classe B)
Consommation finale : 48 kWhEF/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520,6 € (année de référence 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Audrey.

RCS n° 821 885 746 CPI 1310 2016 000 011 773

Proximité : Aix en Provence, Calas, Cabriès, Eguilles

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Séjour/cuisine 29 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 9 m²
1 Terrasse 25 m²

Proximités

Aéroport 10 minutes
Bus 1 minute
Commerces 2 minutes
Crèche 2 minutes
École secondaire 2 minutes
Gare TGV 10 minutes
Salle de sport 5 minutes

Prestations

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Meublé
Arrosage
Éclairage extérieur
Jardin en copropriété
Accès handicapé
Ascenseur
Portail électrique
Vidéophone

Mentions légales

Honoraires locataire 757 €
Dépôt de garantie 1 014 €
Taxe foncière 1020 {CURRENCY} / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 520.6€

Efficacité énergétique

Référence 86659664
Pièces 3 pièces
Surface 58.25 m²
Surface totale 58.25 m²
Type de chauffage Climatisation
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Moyen d'eau chaude Collective
Eaux usées Tout à l'égout
État Excellent état
Étage Rez-de-chaussée
Exposition Sud
Vue Vis-à-vis Ville

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