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2 600 € / Mois (Charges comprises)
L’agence LEXENCE Immobilier vous propose en exclusivité à la location, cette appartement Duplex, 5 pièces, d'une surface de 143m², sur une parcelle clôturée, avec jardin, terrasse, coin barbecue, piscine, accès à une pinède privée.
La maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine séparée toute équipée, desservant une grande pièce de vie lumineuse, salon, salle à manger, vous profiterez également d'un bureau, d'une salle d'eau (douche + baignoire), de deux chambres avec placards, et d'un Wc séparé.
A l'étage, la mezzanine se compose d'un espace bureau, salle de jeu ou dressing, et d'une suite parentale mansardée, avec coin douche et WC séparé.
Au sous-sol une buanderie et cave.
A l'extérieur vous profiterez d'un espace convivial avec une grande terrasse et son coin barbecue, une piscine, un jardin, un potager, un accès privé à une pinède et des places de stationnement.
Disponibilité à partir du 27 août, location meublée.
Loyer 2600€ CC.
Charges forfait mensuel 100 € comprenant l'entretien des extérieurs.
Taxe d'ordure ménagère récupérable à la fin de l'année.
Dépôt de Garantie 2 mois de loyer soit 5000€.
Honoraires à charges locataires 1442.87€ pour visite, étude dossier, rédaction du bail et 433.29€ pour l'état des lieux d'entrée.
Date de réalisation du Diagnostic énergétique : DPE (07/10/2024)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310 € et 4520 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Consommation conventionnelle D : 219 kWh/m2/an
Dont Émissions de gaz à effet de serre D : 42 kg CO2/m2/an
Contactez Etienne pour tous renseignements et visites.
Pas d'informations disponibles
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