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180 000 €
Votre agence LEXENCE Immobilier spécialisé dans le secteur Aixois depuis plus de 9 ans, vous présente en exclusivité cet appartement situé quartier Encagnane, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, très lumineux de type T3 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 58,27m²
Séjour spacieux et lumineux de 19m².
Cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle, four) de 9m²,
Deux chambres avec placards de 8.96m2 et 10.92m²,
Salle de bain avec baignoire, WC séparés,
Place de parking en libre stationnement dans une résidence fermée et sécurisée,
📍 Atouts supplémentaires :
Menuiseries PVC, Double vitrage.
Chauffage collectif,
Charges de copropriété environ 294€ par mois, comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des commun, etc...
Taxe foncière 963€.
Date de réalisation du Diagnostic énergétique : DPE 05/06/2026
Consommation énergie primaire : 153kWh/m2/an LETTRE C
Dont Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO2/m2/an LETTRE C
Prix 180 00€ Honoraires Agence Inclus à charge vendeur
A 15 minutes d' Aix TGV et 20 minutes de l'aéroport, proche axe autoroute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agence LEXENCE immobilier
RSAC 831 064 605 - CPI 1310 2016 000 011 773
Mandat 26-22
Pas d'informations disponibles
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