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830 000 €
🏢 À vendre – Plateau de bureaux 359,14 m² – Rentabilité.– Aucun travaux à prévoir
Description du bien :
À vendre, un étage complet de bureaux d’une superficie totale de 359,14 m², situé au 1er et dernier étage d’un immeuble professionnel de bon standing, au cœur de la zone d’activités de la Jalassière à Éguilles, secteur dynamique, attractif et commerçant, à moins de 10 minutes d’Aix-en-Provence.
Le plateau est actuellement divisé en plusieurs lots, loués, assurant des revenus locatifs immédiats et sécurisés.
L'ensemble des lots peuvent être revendus à la découpe, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire
Caractéristiques principales :
Surface totale : 359,14 m² hors communs et sanitaires
1er et dernier étage, sans ascenseur
Étage complet à usage de bureaux et commerce
Plusieurs locataires en place (baux en cours)
Espaces lumineux, modernes et fonctionnels
Aucun travaux à prévoir, parties privatives et communes en excellent état
7 places de stationnements privatives
Stationnement visiteurs à proximité immédiate
Atouts :
Possibilité d’installer votre propre société sur un espace privatif d’environ 112 m², tout en conservant le reste des bureaux loués pour générer un revenu locatif attractif
Investissement mixte : usage professionnel + rendement locatif
Emplacement recherché : zone d’activités de la Jalassière, à moins de 10 minutes d’Aix-en-Provence
Environnement dynamique et commerçant, bien desservi et facile d’accès
Informations financières :
Charges annuelles : 6 292 €
Taxe foncière : 4 686 €
CPI 1310 2016 000 011 773 RCS 821 885 746
Pas d'informations disponibles
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