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630 000 €
Votre agence LEXENCE immobilier, vous invite à découvrir sur la commune prisée de Cadenet, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette villa de type provençal.
Édifiée en 2008 sur un terrain arboré d’environ 1300 m², cette maison de 121m2 bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie comprenant un séjour avec cheminée moderne, une cuisine ouverte sur une salle à manger très lumineuse.
Attenant à cette pièce, une buanderie ainsi qu’une première salle de bain avec douche et baignoire.
S’en suit deux chambres avec chacune son dressing aménagé, ainsi qu'un WC indépendant puis une vaste suite parentale avec dressing, salle de bain et WC.
Un sous sol total complète ce bien, offrant des espaces de stationnements et de rangements appréciables.
Un espace établi ainsi qu’une cave y sont déjà aménagés.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin spacieux et d’une piscine 8x4 avec une profondeur d'1m60 sécurisée, idéale pour les beaux jours.
Possibilité de garer plusieurs véhicules également à l’extérieur avec appentis et abri pour moto/vélo fermé.
Maison en très bon état, prestations de qualité.
Actuellement sur fosse septique mais raccord au tout à l’égout prévu.
Puits pour l'eau courante
Un bien rare alliant charme provençal, confort et situation privilégiée.
Gros potentiel locatif, louée précédemment à la semaine entre 2500€ à 3000€ en fonction des saisons.
Possibilité d'acheter la maison meublée.
Date de réalisation du Diagnostic énergétique : DPE 2/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 et 2240€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 172 kWh/m2/an LETTRE C
Dont Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO2/m2/an LETTRE A
Pas d'informations disponibles
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