Proche Parc St-Mitre - T2 lumineux 56m² avec grande terrasse + parking – Résidence sécurisée
Aix-en-Provence

Proche Parc St-Mitre - T2 lumineux 56m² avec grande terrasse + parking – Résidence sécurisée

🏡 Aix-en-Provence – T2 56,3 m² avec grande terrasse – Résidence sécurisée et arborée

Votre agence LEXENCE IMMOBILIER a le plaisir de vour présenter, à proximité du Parc Saint-Mitre, dans une résidence fermée et arborée, ce beau T2 de 56,3 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie calme et agréable.

✨ Les points forts :
- Séjour spacieux et très lumineux avec grandes ouvertures sur l’extérieur
- Grande terrasse donnant sur un environnement verdoyant, sans vis-à-vis direct
- Cuisine séparée fonctionnelle avec cellier attenant
- Chambre confortable avec rangement
- Salle de bain avec baignoire
- WC séparés

🌿 Environnement :
Résidence bien entretenue avec espaces verts, accès sécurisé et ambiance paisible.

🚗 Annexes :
- Place de parking en sous-sol
- Cave
- Stationnements supplémentaires dans la résidence

👉 Appartement lumineux avec extérieur
👉 Disponible immédiatement

💰 Conditions financières :
- Loyer : 963 € / mois
- Charges : 100 € / mois
- Dépôt de garantie : 963 €
- Honoraires à la charge du locataire :
• 568,07 € (visite, dossier, rédaction du bail)
• 170,59 € (état des lieux d’entrée)

📞 Contactez Elodie pour tous renseignements et visites.
CPI : 1310 2016 000 011 746
RSAC : 991 329 038

📊 Informations complémentaires :
- Modalité de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle
- Date de réalisation du DPE : 19/07/2024
- Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an
- Consommation énergie finale : 59 kWh/m²/an

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