Location Local Commercial Aix-Les Milles 130m²
Aix-en-Provence

Location Local Commercial Aix-Les Milles 130m²

Location local commercial 130m² Aix-Les Milles.

Votre agence LEXENCE IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la location, un local commercial d'une surface de 130m².

Ce local polyvalent se compose actuellement de trois espaces distincts :

- Une première zone cloisonnée, idéale pour l’aménagement d’un bureau ou d’un espace d’accueil.

- Un grand atelier, offrant de belles superficies pour des activités artisanales, techniques ou de stockage.

- Une partie sanitaire, déjà en place, avec possibilité d’optimisation selon les besoins.

Ce bien offre une belle modularité et peut convenir à divers projets professionnels : artisanat, petite production, showroom, ou activité libérale.
L’établissement jouit d’un potentiel certain, loué avec deux places de parking privatives.

Dans une zone d'activité prisée, proche de Aix et Marseille, à 15min de la gare TGV et de l'aéroport.

LOYER MENSUEL 1410 € TTC
Charges 250€ TTC
Dépôt de garantie : 4230 € (3 mois de loyer HC).
Honoraires agence :2538€ HT
Etat des lieux d'entrée : 390€ HT

Opportunité idéale pour professionnel souhaitant s’implanter dans une zone dynamique.

À 10 minutes d'Aix, 10 minutes de la gare Aix TGV, 15 minutes de l'aéroport, et 15 minutes de Marseille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agence LEXENCE immobilier
RSAC 831 064 605 - CPI 1310 2016 000 011 773

Mandat G092

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